2018装修前验房全攻略 崇州装修提示 杜绝扯皮有妙招

很多业主都是次买房装修，不了解装修前的一些事项导致没有做好装修前的验房工作，房屋质量不过关导致售楼处与装修公司直接的相互扯皮，所有为了杜绝类似事件的发生，崇州装修小编在此和大家分享2018装修前验房全攻略，要装修的你赶紧看看吧。

装修前验房主要是有几项内容：

一、顶面

1、顶面是否有开裂，如果有请检查是腻子开裂还是结构开裂；2、每一区块的高差，一般中间部门稍高一点，高差不能太大，如果太大可以叫物业公司来修补或者在后期装修中做平，当然费用也得另计。

3、顶面是否有水痕；

二、墙面

1、墙面是否有开裂，如果有请检查是腻子开裂还是结构开裂；如果是内隔墙那也不影响房子质量。在后期可以个把补；如果外墙有开裂一定要叫物业公司来处理好。

2、外墙面和厨房、卫生间、阳台墙面是否有水痕，建议在一次大雨后再看；如果有请及时处理好。

3、墙面是否垂直，是否通角，与顶面是否通角，墙面不通角意味着房间不方正，不光心里不舒服，于风水上也不好（如果业主好这一口的话）。上下不垂直，后期装修有水泥砂浆和腻子粉来修补，这样又得另花一份成本。

三、地面

1、地面是否有开裂，如果有请检查是面层开裂还是结构开裂；检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

2、地面平整度，同一区域高差每米不得超过5MM；如果超过会影响后期装修地面，如果铺抛光砖和实木地板影响不是很大，如果做复合地板就不行了；四、门窗 ：

1、检查门窗的强度

2、检查窗的功能

a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

b.五金配件：齐全，位置正确，牢固。

c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

d.门窗框，扇垂直，不弯曲。

e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

3、门窗的淋水试验，打一桶水在门脚或窗台上进行淋水，注意从外向内倒水，看是否在门框或窗框底部渗进水来。

五、电路

1、检查室外电箱电表是否完好和正常工作；

2、室内配电箱是否完整；弱电箱和可视设备是否或以正常工作；3、因在装修中电路其本上全部改造，所以电线是否有问题到不必考虑；4、等电位保护装置，主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。

六、水管（排水和进水）

1、检查进水口的位置，水表簟是否完好；

2、各个排水口用水浇灌下，下水是否快速；发现水不去或较慢马上联系物业整改；3、检查立管是否有破损；

4、烟道是否能通气；

七、防水层

1、厨房和卫生间养水试验，记住一定要做，（因为地面如果开槽等工作后发生漏水事宜分不清是谁现任了）如果发现问题及时处理好；

以上就是小编为大家整理的关于2018装修前验房全攻略的全部内容，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网崇州装修公司，在这里可以免费获取崇州装修报价，轻松知道装修多少钱。

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